皆様こんにちは！
可愛いクマが目印の広島の解体工事専門店 株式会社メイプルです！
広島で空き家の売却、それに伴う解体工事をご検討の皆様
空き家の売却を検討する際、古家付土地として売るか、更地にすべきか悩まれている皆様もおられるのではないでしょうか？
本日は解体前にやっておいたほうが良いことをご紹介します！
🍁解体前にやっておいたほうが良いことって？🍁
解体前にやっておいたほうがいいことそれは．．．測量です。
「実家を相続したけれど、住む予定がない」
「不動産を持っていても管理が大変なので手放したい」
こうした相談が増えてきています。
少子高齢化や都市部への人口集中などの社会的背景が影響しているのでしょうか。
建物を解体した後に土地を売却しようと考える方が多いですが、ここで大事なポイントがあります。
土地の売却をお考えの方には、解体前に「測量」を済ませておくことをお勧めします。
🍁解体前に測量をしておいた方がいい理由とは？🍁
その理由は隣地との境界に関してのトラブル回避と解体費用負担の軽減が期待できるからです。
境界が不明確なままブロック塀や植栽を誤って撤去してしまうと、クレームや損害賠償請求を受ける可能性があります。
また、隣地との境界上にあると思っていたブロック塀が実は自分のものであった場合、その撤去費用を自分で負担することになります。
解体工事完了後に隣地の方から「あなたの敷地内のブロック塀を撤去してください」と言われた場合、建物と一緒に撤去するよりも費用が大幅に高くなります。
解体工事前に測量を行い、ブロック塀などの構造物の所有を明確にしてから解体工事を進めることで、コスト面でも抑えることができます。
本日は解体前にやっておいたほうが良いことをご紹介させていただきました！
広島で解体から測量、登記などでお悩みの皆様！電話相談だけ、見積りだけでも大丈夫です！
どんなことでもサポートいたしますので広島の解体工事専門店 株式会社メイプルへお気軽にご相談ください！
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